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Diese großzügige Doppelhaushälfte in Westeraccumersiel, einem Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland, überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 411 m² großen Grundstück. Großzügige Räumlichkeiten, gepflegte Badezimmer und ein schöner Garten mit sonniger Südterrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, dessen schöner Parkettboden und der herrliche Blick in den Garten eine behagliche Atmosphäre schaffen. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit großzügigem Fenster und ebenfalls schönem Gartenblick. Die Küche sowie das 2017 vollständig erneuerte, behindertengerechte Badezimmer ergänzen diese Wohnebene. Der praktische Eingangsbereich bietet Zugang zum Hausflur, zum Hauswirtschaftsraum und zur Garage. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie zudem direkt in den Garten und in die Garage, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Südterrasse bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage im Grünen. Eine geräumige Holzhütte im hinteren Gartenbereich schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und weitere Utensilien.
Auch das Obergeschoss überzeugt durch eine moderne und gepflegte Gestaltung. Hier stehen Ihnen eine 2018 erneuerte Essküche, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Vom Ankleidezimmer aus erreichen Sie den großzügigen, 2019 erneuerten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer im Obergeschoss fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck des Hauses ein.
Dank der durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien mit großzügigem Platzbedarf, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die separate Wohn- und Rückzugsbereiche schätzen. Auch die mögliche Nutzung von Erd- und Obergeschoss als getrennte Wohneinheiten kann eine interessante Perspektive darstellen. Ob hierfür bauliche Anpassungen oder eine baurechtliche Genehmigung erforderlich sind, sollte im Vorfeld geprüft werden.
Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, einen schönen Garten, attraktive Außenbereiche und flexible Gestaltungsmöglichkeiten in angenehmer Lage in Ostfriesland ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.