Diesen Ausblick werden Sie lieben!

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 695 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 92,57 m²
Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
140 €
Kautions Hinweis
1.390 €
Interne Objekt-ID
783798
Externe Objekt-ID
2912
OpenImmo-ID
3D8oPJyVJWfWriB8nKKsRwNK
Stand vom
24.10.2025
Projekt/Gruppe
283378

Besonderheiten

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 92,57 m²
Grundstücksfläche
ca. 0,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.01.2026
Baujahr
1856
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld

Immobilie

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss des historischen „Alten Zollhauses“ sucht neue Mieter! Das beeindruckende Gebäude wurde bereits im Jahr 1856 errichtet und im Jahr 1998 umfassend modernisiert. Es befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage direkt am Norder Hafen – mit herrlichem Blick auf das Norder Tief.

Auf ca. 93 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – ideal auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. In der separaten Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich – das Gebäude steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität.

Ausstattung

- Denkmalgeschütztes Gebäude (kein Energieausweis erforderlich)
- Ca. 93 m² Wohn- und Nutzfläche
- 2 Schlafzimmer (auch nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer)
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Separate Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten
- Helle Räume mit historischem Charme
- Blick auf das Norder Tief
- Gepflegtes Gemeinschaftstreppenhaus
- Zentrale, bevorzugte Lage am Norder Hafen

Lage

Das denkmalgeschützte Zollhaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Norden – mit Blick auf das Norder Tief. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Nordseeküste und der Fährhafen Norddeich liegen nur wenige Minuten entfernt.

Energieausweisangaben

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Durch den Erwerb der Immobilie entsteht für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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