Charmante Erdgeschosswohnung – komplett saniert

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 750 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
100 €
Kautions Hinweis
1.500 €
Interne Objekt-ID
784484
Externe Objekt-ID
4257
OpenImmo-ID
6kHGZ3j4Fgk1ZcqaowsNQ9eC
Stand vom
02.10.2025

Besonderheiten

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Parken im Freien
Garten
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
0 von 1
Wohnfläche
ca. 89,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2025
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Immobilie

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreicht man direkt das modern gestaltete Tageslichtbad mit begehbarer Dusche – ein Highlight für alle, die Komfort und Stil schätzen.

Gleich neben dem Badezimmer befindet sich ein heller Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen innenliegenden Hauswirtschaftsraum, in dem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorbereitet sind.

Rechts vom Eingangsbereich liegt die Küche mit angrenzendem Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder geselliges Beisammensein. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fensterfronten viel Licht hereinlässt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein kleiner Flurabschnitt verbindet das Wohnzimmer mit zwei großen, hellen Schlafzimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Garten mit Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, einladenden Zustand. Die Innentüren werden in Kürze eingebaut.

Ausstattung

- Frisch sanierte Erdgeschosswohnung
- Helle, großzügige Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit moderner, begehbarer Dusche
- Separater Abstellraum mit Tageslicht
- Innenliegender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten
- Zwei helle, geräumige Schlafzimmer
- Eigener Garten mit Terrasse
- Praktischer Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder
- Eigener PKW-Stellplatz
- Innentüren werden zeitnah eingebaut

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind schnell zugänglich. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Hier genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.05.2015
Gültig bis30.05.2025
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf255,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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