Besonderes Wohnambiente mit Galerie

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 695 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
70 €
Kautions Hinweis
1.390 €
Interne Objekt-ID
786538
Externe Objekt-ID
4691
OpenImmo-ID
zWEciMihgKJQV8H8fhNyjqsZ
Stand vom
06.05.2026
Projekt/Gruppe
249223

Besonderheiten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Eckdaten

Standort
26524 Hage
Etage
1
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

Mieten Sie ein Stück Lebensqualität und Exklusivität in hervorragend zentraler Lage von Hage! Diese geschmackvolle Wohnung mit zwei Balkonen wurde 2017 nach dem KfW-55-Standard errichtet und besticht daher durch ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept, welches sich harmonisch in das Umfeld anpasst. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden ist stilvoll und außergewöhnlich hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Vom zentralen Wohnungsflur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Zur Linken befindet ein geschmackvolles Duschbad mit bodengleicher Dusche, eingebautem Radio, Waschtischunterschrank und Nische mit großer Spiegelfläche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine schließt sich an. Gegenüber liegt das komfortable Schlafzimmer. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie die Küche, welche viel Platz für Ihre Einbauküche bietet. Highlight der Wohnung ist der große, sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs. Zudem bietet Ihnen die Wohnung zwei große, sonnenverwöhnte Balkone mit Geländer aus Glas in unterschiedlichen Himmelsrichtungen, welche jeweils vom Wohnbereich aus erreichbar sind.

Gerne ermöglichen wir Ihnen jedoch eine Besichtigung, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ausstattung

- helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung
- KfW-55 Standard
- gehobene und neuwertige Ausstattung
- zwei sonnenverwöhnte Balkone
- ausgebauter Spitzboden als Galerie, erreichbar über die offene Massivholztreppe im Wohnbereich
- Holzbalken in Sicht
- Be- und Entlüftungsanlage für ein jederzeit angenehmes Raumklima
- Beheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und eingebautem Radio
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Downlights
- große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume fallen lassen
- hochwertige Vinylböden
- außenliegender Abstellraum
- Kabelanschluss und Hausmeisterdienst in den Betriebskosten enthalten

Lage

Diese geschmackvolle Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern von Hage, der als Luftkurort und Erholungsgebiet anerkannt ist. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. In etwa 2 Gehminuten finden Sie einen Bäcker, bei dem es ein gutes Sortiment an Frühstücksbrötchen gibt. Hier ist auch der Einkaufspark mit Aldi, Combi, Tedi und eine Apotheke zu finden. Der aktive Fußballverein SV Hage hat den Sportplatz nur ein paar Schritte weiter. Entlang der verkehrsberuhigten Hauptstraße, einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, ein Bioladen, Wollgeschäfte, Jeansladen, Juwelier, Eisdielen, Restaurants, Apotheken, Rathaus uvw. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen sowie einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch.

Energieausweisangaben

Baujahr2017
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am23.08.2017
Gültig bis22.08.2027
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf22,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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