Ausgezeichnetes Ladenlokal mitten in der Norder Innenstadt

Verfügbar
Miete
Kaltmiete 890 EUR

Kaltmiete
890€
Nebenkosten
120€
Außenprovision
2 Nettokaltmieten
Kautions Hinweis
1.780 €
Interne Objekt-ID
785813
Externe Objekt-ID
1073

Besonderheiten

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
0 von 1
Gesamtfläche
90m²
Verkaufsfläche
90m²
Verfügbar ab
01.12.2022
Baujahr
1861
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Gepflegt

Links

360°-Rundgang

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Immobilie

Dieses attraktive Ladenlokal liefert auf etwa 90 m² Nutzfläche eine attraktive Ausgangslage für Ihr Business. Die Gewerbefläche liegt direkt in Norden, mitten in der Innenstadt. Sie ist hell, freundlich und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Ware oder Dienstleistung(en) zu präsentieren. Das Ladenlokal überzeugt außerdem mit einer große Schaufensterfront zur Fußgängerzone. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich zudem zwei Büroräume sowie eine kleine Küche. Zwei WCs runden den Grundriss ab. Ein weiterer Vorteil dieser Geschäftsräume ist, dass in unmittelbarer Nähe viele öffentliche Parkplätze zu finden sind.

Ausstattung

- helle und große Ladenfläche mit Schaufensterfront zur Straße
- zwei Büros im hinteren Teil
- großzügige Küche als Personalraum
- zwei WCs
- öffentliche Parkplätze im Umfeld integriert

Hinweis: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.claashen.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Diese Büro- bzw. Verkaufsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichkeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert153.3
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am04.09.2014
Energieausweis gültig bis03.09.2024
HeizungsartFernwärme
Befeuerung / EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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