Attraktives Baugrundstück gegen Höchstgebot in Süderneuland

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 99.000 EUR

Kaufpreis
99.000€
Außenprovision
3,57%
Interne Objekt-ID
886104
Externe Objekt-ID
8443

Besonderheiten

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Grundstücksfläche
430m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

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Immobilie

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer gefragten Siedlung in Süderneuland I, nur wenige Gehminuten vom Norder Tief entfernt, und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus. Es umfasst etwa 430 m² Grundstücksfläche, welche von einem bestehenden Grundstück separiert werden. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer.

Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan bebaubar. Die Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Norden zu klären. Gemäß aktuellem Bebauungsplan sind hier Einzelhäuser mit Walm- oder Satteldach und bis zu zwei Wohneinheiten je Wohngebäude zulässig.

Das Grundstück ist hinsichtlich der Strom-, Gas- und Frischwasserversorgung bis zur Grundstücksgrenze erschlossen und an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Das Grundstück wird gegen Höchstgebot verkauft und die Frist zur Angebotsabgabe endet am 15.02.2023. Das Startgebot liegt bei 99.000 €. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Kaufangebote (per Post oder E-Mail) mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung berücksichtigen können.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Baugrundstück mit ca. 430 m² Grundstücksfläche (Vermessungskosten trägt der Verkäufer)

- attraktive Siedlungslage in Süderneuland I, nur wenige Gehminuten vom Norder Tief entfernt

- Grundstück hinsichtlich der Gas-, Strom- und Frischwasserversorgung erschlossen

- Grundstück an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen

- Bebauung lt. Bebauungsplan: Einzelhaus mit Walm- oder Satteldach, ein Vollgeschoss, max. zwei Wohneinheiten (Bebauung mit dem Bauamt der Stadt Norden zu klären)

- Verkauf gegen Höchstgebot zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.), Startgebot bei 99.000 €

- Kaufangebote können nur in Schriftform (Post oder E-Mail) und mit gültiger Finanzierungsbestätigung berücksichtigt werden

Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Wohngegend im beliebten Norder Ortsteil "Süderneuland I", nicht weit entfernt vom Norder Tief. Für die schnellen Einkäufe bietet sich ein fußläufig erreichbarer Edeka-Markt mit Bäcker an. Das Einkaufszentrum "Norder Tor" ist ebenfalls nur wenige Fahrradminuten entfernt und gefüllt mit Supermärkten, Bäckereien, Bekleidungsgeschäften, einem Friseur, einer Drogerie, einem Optiker, einem Floristen und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Norder Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Norden befindet sich in kurzer Fahrradentfernung und bietet ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und anderen Läden. Doch auch die Ruhe der Natur ist in der direkten Umgebung gegeben. Der sogenannte Verschönerungsweg ist ideal zum Spazierengehen und führt Sie bis in den nahe gelegenen Wald. Auch die Vereinsarbeit in sämtlichen Sparten wird in Norden ganz groß geschrieben. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Die Grundschule Süderneuland befindet sich in fußläufiger Entfernung, weitere Schulzweige wie eine kooperative Gesamtschule, eine Oberschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule sind ebenfalls in Norden angesiedelt. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 8 km entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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