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Diese ansprechende Gewerbefläche bietet auf ca. 77 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer Seitenstraße, nur wenige Schritte von der belebten Innenstadt von Norden entfernt.
Die bodentiefen Fensterfronten bieten eine großzügige Schaufensterfläche, die perfekt ist, um Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren. Der Innenraum teilt sich in einen geräumigen Verkaufsraum sowie einen separaten Büro- oder Lagerraum auf. Darüber hinaus gibt es im hinteren Bereich eine kleine Küche mit Einbauküche und ein WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Die Raumaufteilung ist flexibel und eignet sich sowohl für Einzelhandel, ein kleines kosmetisches Studio, ein Dienstleistungsunternehmen oder als Büroräume. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der ganztägigen Anlieferung. In der Umgebung finden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, was den Kundenkomfort zusätzlich steigert.
Zum Objekt gehören außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese attraktive Gewerbefläche bietet somit ideale Bedingungen für die erfolgreiche Ansiedlung eines neuen Geschäfts oder Büros in zentraler und gut erreichbarer Lage.
Die Miete und Kaution verstehen sich zzgl. MwSt. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot, Provision fällig und verdient mit Unterschrift des Mietvertrages.
- Verkaufsfläche mit großen bodentiefen Fenstern zur optimalen Präsentation
- separates Büro oder Lagerraum
- Personalraum mit Einbauküche und Büro
- separater Kellerraum
- Möglichkeit der ganztägigen Anlieferung
- Parkplätze im Umfeld vorhanden
- zentrale Lage in einer Seitenstraße in der Norder Innenstadt
Diese attraktive Ladenfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Meter von der belebten Fußgängerzone der Stadt Norden entfernt. Norden, eine charmante Kleinstadt im nordwestlichen Ostfriesland, ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Gastronomiebetrieben, Boutiquen und Souvenirläden sowie Geschäften des täglichen Bedarfs aus, darunter eine Apotheke, Elektronikläden, Versicherungsbüros, Friseure und eine Drogerie.
Regelmäßige Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Stadtfeste und Initiativen wie das Heimatshoppen bringen zusätzliche Besucherströme in die Innenstadt, was die Frequenz und Sichtbarkeit für ansässige Geschäfte erhöht.
Mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und bieten den Kunden bequeme Parkmöglichkeiten. Viele Besucher nutzen zudem das Fahrrad, um in die Stadt zu gelangen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
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