Altersgerechte Erdgeschosswohnung im Zentrum

Verfügbar
Kaltmiete 595 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 69 m²

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
173 €
Kautions Hinweis
1190
Interne Objekt-ID
785583
Externe Objekt-ID
1280
OpenImmo-ID
JEiFj5WciHcHHXRTFT2gNLcj
Stand vom
03.04.2025
Projekt/Gruppe
249487

Besonderheiten

Balkon
Standard Ausstattung
Einbauküche
Laminat
Personenaufzug
Garten
Keller

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
01.05.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Herr Carsten Koßmann
Herr Carsten Koßmann

Immobilie

Nicht nur die barrierefreie Lage im Erdgeschoss, sondern auch die fußläufige Entfernung zu diversen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Zwei-Zimmer-Wohnung zum perfekten Altersruhesitz. Die Wohnanlage besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ein angenehmes Mieterklientel. Ein Hausmeister kümmert sich um den Winter- und Mülldienst, die Hausflurreinigung und sonstige Angelegenheiten.

Die komfortable Wohnung bietet Ihnen auf etwa 69 m² genügend Platz sich auszuleben. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den schönen, großen Wohnbereich. Von hier aus, können Sie alle Zimmer erreichen. Die Küche mit Einbauküche verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer, in dem problemlos ein großes Bett und ein Kleiderschrank untergebracht werden können. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum der zu der Wohnung gehört, rundet das Gesamtbild ab. Öffentliche PKW-Stellplätze sind im direkten Umfeld vorhanden.

In den Nebenkosten in Höhe von 173,00 € monatlich sind bereits die Kosten für den Hausmeisterservice und Kabelanschluss (TV) enthalten. Strom und Gas sind direkt vom Mieter an den Versorger zu zahlen.

Lage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden, z.B. in einem nahezu direkt angrenzenden Edeka-Markt. Das regionale Gesundheitszentrum und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich zwei Sportstudios im direkten Umfeld an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.08.2014
Gültig bis19.08.2024
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf77,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

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Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

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