Altbauflair & viel Platz – Zentrale Lage, fairer Preis

Verfügbar
Kaltmiete 495 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 78 m²

Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
85 €
Kautions Hinweis
990 €
Interne Objekt-ID
786665
Externe Objekt-ID
2463
OpenImmo-ID
rgjvLuUYPe9Tvq5GPCsr7q6a
Stand vom
01.11.2024

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Parken im Freien
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1905

Links

360°-Rundgang

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Herr Carsten Koßmann

Immobilie

Diese charmante Oberwohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Sie verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Schon beim Betreten spüren Sie den Altbau-Charme: Der großzügige Flur mit hohen Decken und Dachfenstern schafft ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Wohnräume sind flexibel gestaltbar und bieten Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt sich durch einen Essbereich ergänzen. Das Tageslichtbad bietet komfortable Ausstattung mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Abstellraum.

Im Innenhof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und der gemeinschaftliche Garten kann für entspannte Stunden im Freien genutzt werden.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- helle Dachgeschosswohnung mit Altbau-Charme
- Holzbalken in Sicht, hohe Decken, viel Tageslicht
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Garten
- Parkmöglichkeiten im Innenhof

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Norden, in der "Westerstraße", welche Ihnen ein vielseitiges Angebot bietet. Die Brötchen vom Bäcker sind nur ein Katzensprung entfernt. In der Norder Innenstadt, welche keine 5 Gehminuten entfernt liegt, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist ebenfalls in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Ein Aufenthalt hier eignet sich bestens für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.

Energieausweisangaben

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf279,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am27.08.2015
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

______

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere

Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung

Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!