Raum für Ihr Business

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 26506 Norden
  • Miete zzgl. NK 449,10
  • Mietpreis pro m² 7,50
  • Nebenkosten 81,00
  • Gewerbefläche ca. 60
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1960
  • Gesamtfläche ca. 60
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin 01.09.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5038
  • Provision 2,38 MM

Immobilie

Dieses attraktive Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über etwa 60 m² Nutzfläche. Die Gewerbefläche liegt direkt in Norden, mitten in der Einkaufpassage der Innenstadt. Sie ist hell, freundlich und bietet Ihnen viel Platz um Ihre Ware oder Dienstleistung(en) zu präsentieren. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und überzeugt außerdem mit einer große Schaufensterfront. Ein ganz hervorzuhebener Vorteil dieser Geschäftsräume ist, dass die Möglichkeit der ganztägigen Anlieferung besteht und sich in unmittelbarer Nähe viele Parkplätze befinden. Ein separater Keller-, Müll- und Fahrradraum gehört ebenfalls dazu. Eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein WC befinden sich im hinteren Bereich des Ladelokals. Ideal auch als Büro zu nutzen.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.

Lage

Diese Büro- bzw. Verkaufsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichkeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.

Ausstattung

Keller Aufzug Kantine/Cafeteria Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 296 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 04.09.2014
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Holz-Hackschnitzel
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