Raum für gute Geschäfte

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 26506 Norden
  • Miete zzgl. NK 1.120,00
  • Mietpreis pro m² 17,50
  • Nebenkosten 70,00
  • Bürofläche ca. 35
  • Baujahr 1902
  • Gesamtfläche ca. 64
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.01.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5127
  • Provision 2,32 MM

Immobilie

Kundenkontakt garantiert! Die 1A-Lage mitten im sehr gut frequentierten Teil der Norder Fußgängerzone bietet einen starken Standortvorteil für diese angebotene Gewerbefläche. Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Büro für Versicherungen oder sonstige Dienstleister, als Boutique, Kosmetikstudio oder jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften. Die etwa 64 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen perfekte Gegebenheiten. Hier befinden sich ein etwa 28 m² großes Büro mit Platz für zwei Arbeitsplätze und Schaufenster, ein separater Besprechungsraum mit etwa 7 m² sowie ein Toilettenraum/WC mit davor befindlicher, kleiner Pantry-/Teeküche. Als Bodenbelag wurde ein strapazierfähiger und moderner Vinylboden verlegt. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude ist im Mietpreis enthalten. Mehr Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in einer 1A-Lage mitten in der belebten Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichekeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.

Ausstattung

Hinweis: Die dargestellten Fotoaufnahmen stammen von der vorherigen Vermietung und dienen lediglich der Veranschaulichung, bis aktuelle Fotoaufnahmen zur Verfügung stehen.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 14.09.2019
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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