Neuwertige Stadtwohnung mit Aufzug

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 26506 Norden
  • Miete zzgl. NK 765,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2014
  • Badezimmer 1
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin 01.06.2021
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 4037

Immobilie

Diese Neubau-Mietwohnung liegt direkt in der Norder Fußgängerzone und bietet Ihnen ein ausgereiftes Konzept wohnfreundlicher Aufteilung. Bei einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten darf ein Fahrstuhl natürlich nicht fehlen. In der Wohnung ist eine geschmackvolle Einbauküche inklusive, welche in den Wohnbereichen integriert wurde. Den Platz an der Sonne finden Sie auf dem Sonnenbalkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein absolutes Muss ist der Abstellraum für Vorräte. Als Bodenbeläge sind in den Nassräumen Fliesen und in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Vinyl-Beläge verlegt. In allen Wohnräumen wurden hochwertige LED-Deckenspots eingebaut. Die obere Etage sowie der Galeriebereich eignen sich ideal z.B. als Ankleide oder Büro. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiger Kellerraum.

Lage

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in der "Doornkaatstraße", direkt in der Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Sportstudios in Norden an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Ausstattung

– stadtzentrale Lage an der Fußgängerzone
– Aufzug
– eigener Kellerraum
– sonnenverwöhnter Balkon
– Galeriebereich
– eingelassene LED-Deckenspots
– Bad mit ebenerdiger Dusche
– Vinylböden
– TV/Internet über Vodafone-Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten)
– Hausmeisterservice und Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten)
– öffentliche Stellplätze im Umkreis vorhanden

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle – doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 05.09.2013
  • Energieausweis gültig bis 01.01.1970
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Holz-Hackschnitzel

Grundrisse

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