Nach Abriss viele Möglichkeiten in ruhiger Lage

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 26529 Upgant-Schott
  • Kaufpreis 139.900,00
  • Grundstück ca. 1.000
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Abriß von Altlasten ja
  • Immobilien-ID 5490

Immobilie

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude von 1939, welches einen stark sanierungsbedürftigen Zustand aufweist. Durch Feuchtigkeitsschäden ist dieses Objekt daher auch als Abrissobjekt mit Neubebauung interessant. Die Bebauung erfolgt als Lückenbebauung nach §34 des Baugesetzbuches entsprechend der Nachbarbebauung. Für Informationen zur möglichen Bebauung bitten wir Sie, sich mit dem Landkreis Aurich in Verbindung zu setzen. Das Grundstück ist hinsichtlich der Strom-, Gas- und Frisch- sowie Abwasserversorgung erschlossen.
EAW: Bj. 1939, B, 431,4 kWh/(m²*a) (H), Gas.

Lage

Dieses Abrissgebäude befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Sackgassenlage im Ort Upgant-Schott. Im angrenzenden Ort Marienhafe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. In knapp zwei Kilometern Entfernung finden sich Supermärkte, Apotheken, Tankstellen, Banken, ein Tierarzt, Pflegedienste, Friseure sowie diverse Imbisse und Restaurants. Eine integrierte Gesamtschule, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort und bieten ein gutes Bildungsangebot. Ein Gymnasium sowie die Berufsschule sind in Norden ansässig. Verkehrsverbindungen finden Sie über die Bahnstation Marienhafe und die B72. Die Stadt Norden erreichen Sie in etwa 12 km, Aurich in etwa 18 km. Busverbindungen zur Nordsee sind ebenfalls im Ort vorhanden. Mehrere Ärzte vor Ort und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Ausflüge zu den Windmühlen der Umgebung, Wattwanderungen im Nationalpark und Schifffahrten ab Norddeich zu den Seehundbänken und nach Norderney und Juist werden ebenfalls geboten.

Ausstattung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude von 1939, welches einen stark sanierungsbedürftigen Zustand aufweist. Durch Feuchtigkeitsschäden ist dieses Objekt daher auch als Abrissobjekt mit Neubebauung interessant. Die Bebauung erfolgt als Lückenbebauung nach §34 des Baugesetzbuches entsprechend der Nachbarbebauung. Für Informationen zur möglichen Bebauung bitten wir Sie, sich mit dem Landkreis Aurich in Verbindung zu setzen. Das Grundstück ist hinsichtlich der Strom-, Gas- und Frisch- sowie Abwasserversorgung erschlossen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Durch den Erwerb der Immobilie entsteht für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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