Baugrundstück mitten im Ortskern

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 26553 Dornum
  • Kaufpreis 82.500,00
  • Grundstück ca. 900
  • Bezugstermin Kurzfristig
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Abriß von Altlasten nein
  • Erschließung Teilweise erschlossen
  • Immobilien-ID 5212
  • Provision 0%

Immobilie

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage, innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone mitten im Ortskern von Dornum, in zweiter Reihe. Der historische Ortskern ist geprägt durch das barocke Wasserschloss und die "Beningaburg", welche heute als Realschule bzw. als Hotel mit Restaurant genutzt werden. Auch finden im Schloss regelmäßig Freilichtaufführungen wie die alljährlichen Ritterspiele, Kunsthandwerkermärkte und Konzerte statt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein Edeka-Markt mit Bäcker, Netto und Aldi, Boutiquen, eine Apotheke, zwei Tankstellen und mehrere kleine Läden sind fußläufig erreichbar. Auch drei Banken, Friseure und Restaurants sind vor Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im direkten Umfeld. Die ärztliche Versorgung ist in Dornum ebenfalls durch zwei Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt gesichert. Das nächste Krankenhaus befindet sich in der Stadt Norden. Der etwa 5 km entfernte Küstenort Dornumersiel bietet viele Freizeitaktivitäten wie Segway- und Fahrradtouren, Ausritte mit dem Pferd, Kanufahrten, Kitesurfen, Segeltouren und Führungen durch qualifizierte Gästeführer an. Ein Hundestrand und auch ein Fun-Agility-Park sind hier ebenfalls zu finden. Thalasso-Anwendungen, Massagen, Kosmetik- und Fitnessangebote finden Sie im Therapie- und Wohlfühlzentrum. Auch im etwa 8 km entfernten Ferienort Neßmersiel gibt es weitere Freizeitangebote wie z.B. das "Sturmfrei", ein Indoor-Freizeitcenter mit 3D-Kino, Wellness-Park, Restaurant, Tauchstation, Turnierfeld für Sportarten, Veranstaltungsbühne, Golfsimulator und Bowlingbahn. Neßmersiel ist auch der Ausgangspunkt für Wattwanderungen und bietet tägliche Fahrten zur Nordseeinsel Baltrum an.

Ausstattung

Es besteht für diesen Bereich einer Erhaltungssatzung mit gestalterischen Festsetzungen gemäß §172 Abs. 1 BauGB, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Für weitere Informationen zur möglichen Bebauung bitten wir Sie, sich mit dem Bauamt der Gemeinde Dornum in Verbindung zu setzen und eine entsprechende Bauvoranfrage zu stellen, um eine genaue Aussage zur Genehmigungsfähigkeit Ihres Bauvorhabens zu erhalten.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne die Erhaltungssatzung, Leitungspläne sowie weitere Unterlagen.

– EWE DSL bis 100 Mbit/s voraussichtlich möglich (lt. Online-Verfügbarkeitscheck)

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Erwerb des Baugrundstücks ist für den Käufer provisionsfrei. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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