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In einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage von Lütetsburg präsentiert sich dieser moderne Bungalow von 2009 als ein Zuhause, das gehobene Wohnqualität, durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Wohnkomfort auf harmonische Weise miteinander verbindet. Die hochwertige Bauweise und die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch Menschen anspricht, die bereits heute an morgen denken und die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens zu schätzen wissen.
Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Wohnkonzept, das Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Im Wohn- und Flurbereich sorgt ein wassergeführter Kamin nicht nur für eine besonders behagliche Atmosphäre, sondern ergänzt zugleich das Heizsystem des Hauses. Die Gasbrennwerttherme in Kombination mit Solarthermie sowie ein zusätzliches Balkonkraftwerk im Garten unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und außenliegenden Rollläden tragen darüber hinaus zu einer guten Wärmedämmung und einem angenehmen Raumklima bei.
Die moderne Einbauküche überzeugt mit einer ansprechenden Gestaltung und bietet gemeinsam mit dem integrierten Essbereich einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, der zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und wertvollen Stauraum sowie kurze Wege im täglichen Leben bietet. Ein besonderes Highlight ist der von der Küche aus zugängliche Wintergarten, der den Wohnbereich auf charmante Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen schafft. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein geräumiges und deckenhoch modern gefliestes Tageslichtbad mit Duschen, Wanne, WC und Doppelwaschtisch sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Einheitliche Fliesenböden in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgen im gesamten Wohnbereich für ein stimmiges Gesamtbild und ein behagliches Wohngefühl.
Auch die weiteren Bereiche des Hauses sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die innenliegende Garage bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt darüber hinaus über einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen Zugang zum Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein separater Gästebereich mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen, einem eigenen Duschbad mit WC sowie einem Heizungsraum. Ob für Familie und Freunde, als privater Rückzugsort oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – dieser zusätzliche Bereich schafft wertvolle Flexibilität.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch ein hochwertiges Gartenhaus aus dem Jahr 2020, das mit einer integrierten Infrarotsauna einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor bietet. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die eigene kleine Wellnessoase genießen.
Dieser Bungalow vereint modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer hochwertigen Ausstattung, praktischen Zusatzflächen und besonderen Rückzugsorten. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt, sondern auch durch seine wohnliche Atmosphäre und die ruhige Lage in Lütetsburg. Eine Immobilie, die heute begeistert und auch für die Zukunft bestens aufgestellt ist.