Genehmigte Ferienwohnung nahe dem Ocean-Wave

Verfügbar

Objektdaten

Kaufpreis219.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 60,00 m²
Kaufpreis
219.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gsetzlicher Mwst.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Interne Objekt-ID
1217757
Externe Objekt-ID
8633
OpenImmo-ID
wpuYCVRTQAKa2VA5sV6ctUpM
Stand vom
30.10.2026

Besonderheiten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Eckdaten

Standort
26506 Norden
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustand
Gepflegt
Frau Larissa Meier
Frau Larissa Meier
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

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Inmitten einer beliebten Ferienhaussiedlung in Norddeich erwartet Sie diese offiziell genehmigte Ferienwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum von einer eigenen Immobilie an der Nordseeküste erfüllen möchten. Ob als renditeorientierte Kapitalanlage mit Ferienvermietung oder als persönlicher Rückzugsort für erholsame Auszeiten am Meer: Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage am Ende einer Sackgasse. Hier finden bis zu vier Personen ideale Voraussetzungen für einen entspannten Urlaub zwischen frischer Nordseeluft und dem besonderen Charme der ostfriesischen Küste.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die gut durchdachte Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare oder gemeinsam reisende Gäste. Während das eine Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet ist, stehen im zweiten Schlafzimmer zwei Einzelbetten zur Verfügung. Rollläden sorgen dabei für die nötige Verdunkelung und schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Nächte.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen einlädt. Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen. Ob beim gemütlichen Frühstück an der frischen Luft, beim entspannten Lesen in der Nachmittagssonne oder bei einem geselligen Tagesausklang.

Die funktional ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für eine unkomplizierte Selbstversorgung benötigt wird. Ein Elektroherd mit Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Spülmaschine sorgen dafür, dass auch im Urlaub der Komfort nicht zu kurz kommt.

Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein WC sowie ein Bidet.

In der gemeinschaftlich mit der benachbarten Erdgeschosswohnung genutzten Garage können Fahrräder sicher untergestellt werden.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Eigentumswohnung und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Ferienwohnung an der Nordseeküste!

Ausstattung

- offiziell genehmigte Ferienwohnung in Norddeich
- ideale Lage in einer Ferienhaussiedlung in Norddeich
- 2 Schlafzimmer (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten)
- Offener Wohn- und Essbereich mit funktionaler EInbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet
- einheitliche Fliesenböden
- Rollläden für erholsame Nächte
- Eigene Terrasse mit ca. 24 m²
- Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Gemeinschaftsgarage zur Fahrradunterbringung

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich in einer beliebten Ferienhaussiedlung im Nordseeheilbad Norddeich und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Strand ist nur etwa 1 km entfernt. Auch beliebte Ausflugsziele wie die Seehundstation Nationalpark-Haus, das Erlebnisbad Ocean Wave, das Kinderspielhaus und der Wellenpark befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Norddeich begeistert mit seinem maritimen Flair, dem weitläufigen Deich, vielfältigen Rad- und Spazierwegen sowie dem nahe gelegenen Hafen mit Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln Juist und Norderney. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Urlaubstage an der Nordsee und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für die Ferienvermietung besonders interessant.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Teilweise setzen wir zudem KI-basierte digitale Homestaging-Lösungen ein. Diese dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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