Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und einladender Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Küche schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Essen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die über eine praktische Überdachung verfügt und damit auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Freien bietet.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen im Erdgeschoss elektrische Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die in den Wohnbereichen für eine behagliche und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Ein geräumiges Gästezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen zentralen Dielenbereich, ein praktisches Duschbad mit WC sowie einen separaten Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich für die Familie gestaltet ist. Hier stehen zwei helle Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer zur Verfügung. Der zentrale Flurbereich verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet ist und damit sowohl Funktionalität als auch Raum für entspannte Momente bietet. Ein separater Heizungsraum ergänzt das praktische Raumangebot.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Wärmepumpe, die eine moderne und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ergänzt das moderne Heizkonzept und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Auch hinsichtlich der digitalen Infrastruktur ist die Immobilie bestens aufgestellt: Glasfaser liegt bereits vor und schafft optimale Voraussetzungen für schnelles und zuverlässiges Internet , ideal für Homeoffice, Streaming und die moderne Kommunikation im Alltag.
Eine Garage mit elektrischem Garagentor bietet einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Auch der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Die überdachte Terrasse bildet dabei einen besonders schönen Mittelpunkt und lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Mahlzeiten oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.