Zukunftsorientiert, energieeffizient, zentral

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete595 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 57,00 m²
Baujahr2020
Etage1
Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Kautions Hinweis
1.190 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Interne Objekt-ID
786364
Externe Objekt-ID
5408
OpenImmo-ID
UoE2u4gZtz32Z6r6j37Q7z7j
Stand vom
07.09.2026
Projekt/Gruppe
249289

Besonderheiten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Eckdaten

Standort
26506 Norden
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 57,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld
Vermietung von Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

Eine absolut zentrale Wohnlage mitten in der Norder City sowie ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 10 individuellen Mietwohnungen aus. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei und behindertengerecht. Die überwiegend bodentiefen Fensterelemente sorgen in den einzelnen Räumlichkeiten für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen ein kinderleichtes Einrichten der Räume. Auf etwa 57 m² Wohnfläche stehen Ihnen bei dieser Mietwohnung im 1. Obergeschoss ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Ein großzügiger, überdachter Balkon rundet das Angebot ab.

Alle Fenster, Terrassen, Balkontüren und Schiebetüren verfügen über eine hochwärmegedämmte Dreifachverglasung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und wurde trendbewusst in den Wohnbereich integriert.

Das moderne Bad verfügt über ein wandhängendes WC, einen Waschtisch und eine ebenerdig geflieste Dusche. Ein Gäste-WC rundet den Grundriss ab.

Eine Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen ist ebenfalls errichtet. Ein PKW-Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 40+
- barrierefreier Zugang
- Aufzug
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- hochwertiger Vinyl-Design-Belag in allen Räumlichkeiten außer im Bad und im Gäste-WC
- KFZ-Stellplatz
- Balkon
- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen
- Hausmeisterservice und Kabelanschluss in Nebenkosten enthalten
- bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente
- alle Fenster und Terrassentüren verfügen über hochwärmegedämmte Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- TV-Empfang über Satellit

Lage

Dieser Gebäudekomplex mit 10 Mietwohnungen befindet sich mitten in der Norder Innenstadt. Eine reizvolle Innenstadt, die alles für den täglichen Bedarf bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Juweliere, Friseure, Floristikgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, eine Kaffee-Rösterei, Eisdielen sowie diverse Einkaufsläden und Boutiquen, eine große Drogerie und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik in nur etwa 800 m Entfernung bieten eine gute medizinische Versorgung. Auch der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen somit für eine gute Verkehrsanbindung. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km entfernt. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.-Klinik in Norden. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Sportstudios an. Diverse Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Energieausweisangaben

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.07.2020
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf32,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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