Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung sowie einem schönen Grundstück mit viel Potenzial.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit dem vorhandenen Kamin eine behagliche Atmosphäre, insbesondere in der kühleren Jahreszeit. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die funktional geschnittene Küche bietet kurze Wege und einen direkten Bezug zum Außenbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer auf dieser Ebene eignet sich ebenso ideal als Gäste-, Arbeits- oder barrierearmes Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten. Die direkt an das Haus angeschlossene Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Lager- oder Werkstattfläche.
Das Dachgeschoss ist als privater Familienbereich konzipiert und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist und den Wohnkomfort insbesondere für Familien erhöht.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der geschützte, eingewachsene Garten. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und finden ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Obstbaumbestand mit Pflaumen- und Mirabellenbäumen sowie Johannisbeersträuchern verleiht dem Garten einen besonderen Charme und lädt dazu ein, die eigenen Früchte direkt vor der Haustür zu ernten.
Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die den Wert einer soliden Bausubstanz, eines attraktiven Grundstücks und einer ruhigen Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.