Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete1.195 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnflächeca. 160,00 m²
Baujahr2005
Kaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
180 €
Kautions Hinweis
2.390 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Interne Objekt-ID
4962656
Externe Objekt-ID
9628
OpenImmo-ID
QxhShuSgJrnPKaX6D2wqikMp
Stand vom
10.08.2026

Besonderheiten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Eckdaten

Standort
26529 Marienhafe
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstück
ca. 631,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt

Links

360° 360° Rundgang

Herr Carsten Koßmann
Herr Carsten Koßmann
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

Dieser gepflegte und außergewöhnlich großzügig geschnittene Bungalow überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die viel Platz und Stauraum schätzen, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche sorgt ein integrierter Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und macht die Küche zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses.

Angrenzend befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen einlädt.

Der private Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide, die bereits mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad mit WC, das sowohl vom Flur als auch von einem angrenzenden Zimmer aus zugänglich ist und somit besonders flexibel genutzt werden kann.

Zusätzlich steht eine praktische zweite Küche mit Küchenzeile zur Verfügung, die sich ideal als Vorbereitungsküche oder für den alltäglichen Gebrauch eignet. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum mit direktem Zugang zum gemütlichen Sommergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch einen großzügigen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Haus zugängliche Garagenbereich Sie gelangen bequem ins Haus, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Über einen weiteren Abstellraum führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss eine separate Wohneinheit ohne eigenen Hauseingang. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile sowie ein Duschbad. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise hervorragend als Rückzugsort für ältere Kinder, Gäste oder als Hobbybereich.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Elektrische Außenjalousien an sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort sowie einen angenehmen Sonnen- und Sichtschutz.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet mit ihrem großzügigen Raumangebot, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den zahlreichen Abstellflächen ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- Gepflegter, großzügig geschnittener Bungalow
- Helle Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung
- Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Kaminofen
- Geräumiges Wohnzimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Einbauschränken
- Zwei weitere Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Zusätzliches Duschbad mit WC und zwei Zugängen
- Zweite Küche mit Küchenzeile
- Hauswirtschaftsraum
- Flexibel nutzbarer Mehrzweckraum mit Zugang zum Sommergarten
- Großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss
- Direkter Zugang von der Garage ins Haus
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Weitere Abstellfläche sowie Dachboden über der Garage
- Separate Wohneinheit im Dachgeschoss
- Schlafzimmer im DG
- Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile im DG
- Duschbad im DG
- Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse
- Gemütlicher Sommergarten
- Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- Zahlreiche Abstell- und Staumöglichkeiten
- Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Homeoffice

Lage

Die Immobilie befindet sich in Marienhafe, einer beliebten Gemeinde im Herzen der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die B72 sowie des Bahnhofs mit Regional- und Intercity-Verbindungen sind die Städte Norden, Aurich, Emden und Oldenburg schnell erreichbar. Die Nordseeküste mit den Küstenorten Norddeich und Greetsiel sowie den Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Marienhafe verbindet eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und ist sowohl für Familien als auch für Pendler ein attraktiver Wohnstandort.

Energieausweisangaben

Baujahr2005
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.07.2026
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf133,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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