Kleine Auszeit – Wochenendhaus in ruhiger Kleingartenanlage

Verfügbar

Objektdaten

Kaufpreis79.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 43,00 m²
Kaufpreis
79.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
€ 3.570,00
Provisionshinweis
Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Interne Objekt-ID
5738844
Externe Objekt-ID
9790
OpenImmo-ID
GDfRvD2U7yhA7uYmNTY5FB9x
Stand vom
25.07.2026

Besonderheiten

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja

Eckdaten

Standort
26506 Norden
Wohnfläche
ca. 43,00 m²
Grundstück
ca. 333,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustand
Gepflegt
Frau Larissa Meier
Frau Larissa Meier
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

+++ Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung dieser Immobilie als Dauer- bzw. Erstwohnsitz ist baurechtlich nicht gestattet. +++

Dieses voll ausgestattete Wochenendhaus überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage in einer Kleingartenanlage in Norden, unmittelbar am beliebten „Norder Tief“. Die Zufahrt zur Wochenendhaussiedlung erfolgt über einen gesperrten Privatweg, der ausschließlich den Anliegern vorbehalten ist und somit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Direkt angrenzend befindet sich das offene Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferienaufenthalte.

Der Außenbereich präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Direkt vor dem Haus befindet sich eine geschützte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Platz für entspannte Stunden bietet. Am Haus selbst steht zudem ein kleiner Abstellbereich für Gartengeräte zur Verfügung. Ergänzend hierzu befindet sich auf dem Grundstück ein separater, abschließbarer Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Freizeitutensilien bietet.

Die naturnahe Lage, die gepflegte Außenanlage sowie die ruhige Umgebung machen dieses Wochenendhaus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Angler und Erholungssuchende, die eine entspannte Auszeit in reizvoller Umgebung genießen möchten.

Ausstattung

- Ruhige Lage in einer Kleingartenanlage direkt am „Norder Tief“
- Zufahrt über einen gesperrten Privatweg (nur für Anlieger)
- Voll ausgestattetes Wochenendhaus
- Einbauküche vorhanden
- Offener Wohnbereich mit Wohnecke
- Kleiner Dachboden, erreichbar über eine Treppe im Wohnbereich
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Duschbad mit Tageslichtfenster
- Geschützte Terrasse vor dem Haus
- gepflegte Außenanlage
- Kleiner, am Haus integrierter Geräteschuppen
- Separater, abschließbarer Blechschuppen
- Naturnahe und ruhige Umgebung
- Ideal für Erholungssuchende, Angler und Naturliebhaber

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Wochenendhaussiedlung in Norden. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte fernab des Alltags. Die gepflegte Siedlung vermittelt eine angenehme und entspannte Atmosphäre, die besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern geschätzt wird.

Trotz der ruhigen Lage sind die Norder Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Norder Hafen und die historische Altstadt befinden sich in der Nähe und laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein.

Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Anbindung an das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Stränden, dem Fährhafen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Nordseeküste macht diesen Standort besonders attraktiv für die Wochenend- und Freizeitnutzung.

Energieausweisangaben

EnergieausweisNicht erforderlich

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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