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Schon beim ersten Schritt in dieses gepflegte Einfamilienhaus eröffnet sich ein großzügiges und durchdacht gestaltetes Wohnkonzept, das sofort ein Gefühl von Weite und Funktionalität vermittelt. Der weitläufige Flur bildet das zentrale Verbindungsstück des Erdgeschosses und führt harmonisch in alle Hauptbereiche des Hauses.
Direkt auf der linken Seite befindet sich ein separates Gäste-WC, praktisch gelegen und ideal für Besucher. Gegenüberliegend steht ein flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, sich jedoch ebenso gut als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Geradeaus öffnet sich das helle Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur Terrasse einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft und den Wohnraum optisch erweitert.
Dem Flur folgend erreicht man die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und funktional wie auch alltagstauglich überzeugt. Angrenzend befindet sich eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für Vorräte, Küchengeräte oder einen Gefrierschrank genutzt werden kann. Von der Küche aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick in den Gartenbereich mit der zweiten Terrasse und dem liebevoll angelegten Teich, der mit Koikarpfen bestückt ist und Bestandteil des Grundstücks bleibt. Direkt gegenüber der Küche liegt der großzügige Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss setzt das großzügige Raumkonzept konsequent fort. Hier stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Schlaf- und Gästezimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem separatem Bereich, der sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet und zusätzlichen Komfort schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und viel Platz, sowie durch einen zusätzlichen Dachboden, der wertvolle Abstellfläche bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt mit seiner ansprechenden Gestaltung: Der gepflegte Garten präsentiert sich überschaubar und zugleich vielseitig nutzbar. Die großzügige Terrasse lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein und ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen auf Knopfdruck für angenehmen Schatten sorgt. Ergänzt wird der Außenbereich durch den bereits erwähnten Koiteich, der dem Grundstück eine besondere Atmosphäre verleiht und das harmonische Gesamtbild abrundet. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über die vorhandene Photovoltaikanlage auf der Garage und unterstützt einen energieeffizienten und ressourcenschonenden Betrieb des Hauses.
Abgerundet wird das Gesamtangebot durch die direkt am Haus angrenzende Garage, die sowohl über das Haupttor als auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Besonders praktisch ist die Verbindung zum Dachgeschoss der Garage, das über eine Treppe sowie einen Lastenaufzug für geringe Lasten erreichbar ist. Dort stehen zwei weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die derzeit als Lager- und Dachbodenflächen genutzt werden. Diese zählen zwar nicht zur Wohnfläche, bieten jedoch wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich hier ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Wohnideen ein Zuhause, das sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität überzeugend miteinander verbindet.