Dieses moderne und energieeffiziente Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept und erfüllt den begehrten KfW‑Effizienzhaus‑40+‑Standard. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Sämtliche Fenster sowie Balkon- und Terrassentüren sind mit hochwärmegedämmter Dreifachverglasung ausgestattet, während elektrische Außenrollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiterer flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird und sich ebenso ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.
Die voll ausgestattete Einbauküche (EBK) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen – sie bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Genießen.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige ebenerdig geflieste Dusche. In allen Wohnräumen – mit Ausnahme von Bad und Gäste-WC – wurde ein stilvoller und pflegeleichter Vinyl-Design-Belag verlegt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch gemeinschaftliche Abstellflächen für Fahrräder und Mülltonnen. Ein Hausmeisterservice sorgt für zusätzliche Entlastung im Alltag, während der Kabelanschluss bereits in den Nebenkosten enthalten ist. Der TV-Empfang erfolgt komfortabel über Satellit.
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Immobilie, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und Komfort in idealer Weise miteinander verbindet.