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Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in idyllischer, ländlicher Lage auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Blick über weite Wiesen und Felder. Eingebettet in viel Grün und umgeben von altem, gewachsenem Baumbestand bietet diese Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenkonzepte.
Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen schaffen ideale Plätze für entspannte Stunden im Freien, wobei eine der Terrassen teilüberdacht ist und somit auch an weniger sonnigen Tagen genutzt werden kann. Der freie Blick in die umliegende Natur verleiht dem Anwesen eine außergewöhnlich angenehme Wohnqualität.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. In den 1980er Jahren erfolgte jedoch eine umfassende Grundsanierung. Das Haus verfügt heute über eine solide Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Heizungsraum. Besonders praktisch sind die zwei separaten Hauseingänge, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen, da sich im Dachgeschoss zudem eine Einliegerwohnung mit offen gestaltetem Wohn und Kochbereich, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem großzügigen Schlafzimmer befindet. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung.
Die mittig in den Grundriss integrierte Garage sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 1982. Ergänzend steht ein Vorratswasserheizer beziehungsweise Badeofen aus dem Jahr 2007 zur Verfügung. Die Fenster wurden überwiegend 1992 erneuert.
Im Rahmen einer Besichtigung sollte berücksichtigt werden, dass im Gebäude aufsteigende Feuchtigkeit festgestellt wurde. Eventuell erforderliche Maßnahmen sind durch den künftigen Erwerber einzuplanen.
Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage und bietet die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit besonderem Charme zu schaffen.