+++ Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI-basiertem digitalem Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen. +++
Willkommen in Ihrem neuen, umweltbewussten Zuhause!
Diese stilvolle Neubauwohnung von 2023 im modernen Stadtvillenstil vereint zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.
Besonders angenehm: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die beiden individuell geschnittenen Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte zum Wohlfühlen und Entspannen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung, abweichend von der Grundrisszeichnung, über ein praktisches Gäste-WC.
Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz. Darüber hinaus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die nachhaltige Stromerzeugung.
Eine kontrollierte Be und Entlüftungsanlage schafft jederzeit frische und gesunde Raumluft. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden runden den hohen Wohnstandard ab.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!