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Dieses Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1965 bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsobjektes mit eigenen Ideen verbinden möchten. In ruhiger Lage einer Sackgasse in Berumbur, unweit des beliebten Ferienparks, wartet auf einem etwa 831 m² großen und sichtgeschützten Grundstück ein Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Umgeben von gewachsener Nachbarschaft und viel Grün eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.
Die Immobilie verfügt über derzeit etwa 81 m² Wohnfläche (zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden) und überzeugt besonders durch ihre flexible Raumaufteilung. Ein großer Vorteil: Ebenerdiges Wohnen ist hier bereits jetzt schon problemlos möglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer und der Küche auch ein Schlafzimmer, sodass alle wichtigen Wohnbereiche bequem auf einer Ebene genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Badezimmer mit Wanne, welches in den 1990er beziehungsweise frühen 2000er Jahren erneuert wurde, sowie durch ein separates WC. Außenrollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.
Im Dachgeschoss stehen derzeit zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders interessant ist der großzügige Bodenraum, der zusätzliche Ausbaureserven bietet und Raum für weitere Ideen schafft. Denkbar wäre beispielsweise die Schaffung eines zusätzlichen Kinderzimmers oder einer individuellen Erweiterung des Wohnkonzepts.
Ein weiterer Pluspunkt befindet sich außerhalb des dargestellten Grundrisses: Ein zusätzlicher Flachdach-Anbau bietet Platz für einen Hauswirtschaftsbereich mit Küche, Dusche und Waschbecken. Diese Ergänzung schafft zusätzlichen praktischen Raum im Alltag.
Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und kreative Gestaltungswünsche. Durch die sichtgeschützte Lage entsteht eine angenehme private Atmosphäre, in der Ruhe und Erholung großgeschrieben werden.
Eine Garage mit Werkstatt rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Ideen und Blick für Möglichkeiten. Wer Freude daran hat, einem Haus neuen Glanz zu verleihen und dabei eigene Wohnträume zu verwirklichen, findet hier eine interessante Basis mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Berumbur.