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Dieses offiziell genehmigte Ferienhaus in begehrter Lage von Norddeich eröffnet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Eine attraktive Ferienimmobilie mit überzeugenden Umsatzzahlen, moderner Ausstattung und einer Lage direkt am Kurpark, die bei Urlaubsgästen seit Jahren zu den gefragtesten Adressen in Norddeich zählt. Die Kombination aus zeitgemäßer Modernisierung und durchdachtem Grundriss schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.
Das ebenerdige Reihenmittelhaus überzeugt mit einem angenehmen Wohnkomfort und einem Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse von Feriengästen optimal abgestimmt ist. Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Flur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Markise sorgt zusätzlich für Komfort an sonnigen Tagen. Besonders attraktiv: Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet Gästen einen privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die separate Küche wurde im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2017 erneuert und präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche funktional und zeitgemäß. Ebenfalls im Jahr 2017 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Es verfügt über eine moderne Dusche, Waschbecken und WC. Eine geschickt integrierte Nische mit Waschmaschine ergänzt die Ausstattung praktisch und platzsparend. Von hier aus ist zudem ein zusätzlicher Abstellraum erreichbar, der wertvolle Staumöglichkeiten bietet.
Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Urlaubstage. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kinderzimmer mit zwei Betten, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien eignet und eine besonders attraktive Zielgruppe im Ferienvermietungsmarkt anspricht.
Neben der Erneuerung des Badezimmers und der Küche wurden bereits teilweise Fenster ausgetauscht. Das real geteilte Grundstück stellt dabei einen zusätzlichen Pluspunkt dar und bietet klare Eigentumsverhältnisse.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Möglichkeit, einen PKW Stellplatz direkt über die Stadt Norden anzumieten. Ein Jahresausweis ist bereits vorhanden, die Kosten belaufen sich auf rund 100 Euro pro Jahr.
Für Kapitalanleger bietet sich hier eine überzeugende Investition mit sofortiger Vermietbarkeit in einem der stärksten Ferienstandorte Ostfrieslands.