Diese ansprechende Neubau-Gewerbefläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage unmittelbar vor dem Deich und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept in einem stark frequentierten Umfeld.
Die ca. 80 m² große Einheit präsentiert sich als offene und lichtdurchflutete Fläche mit großzügigen Fensterfronten, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bieten. Die direkte Lage am Deich bringt insbesondere in der Saison eine hohe Kundenfrequenz mit sich und macht den Standort besonders attraktiv.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen wie beispielsweise ein Atelier, Kosmetikstudio oder eine Boutique.
Jede Einheit verfügt über eine Wärmepumpe, wodurch eine energieeffiziente und unabhängige Beheizung sichergestellt ist. Zudem ist ein innenliegendes WC vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass seitens des Vermieters keine gastronomische Nutzung gewünscht ist und die Öffnungszeiten auf maximal 19:00 Uhr begrenzt sind.
Das Objekt befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Dadurch haben zukünftige Mieter die Möglichkeit, frühzeitig von einem modernen und zeitgemäßen Neubau zu profitieren, der den aktuellen energetischen und funktionalen Anforderungen entspricht.
Optional besteht zudem die Möglichkeit, eine weitere, direkt angrenzende Fläche mit etwa 83 m² Nutzfläche im selben Gebäude anzumieten.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Mehrwertsteuer.