Schon beim Eintreten in diese charmante Doppelhaushälfte spüren Sie die einladende und helle Atmosphäre. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum – ideal für den Alltag. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenecke, der viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Die vorhandene Küche sowie die Terrassenüberdachung gehören derzeit dem Mieter.
Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Elternschlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Dachboden, einen praktischen Außenabstellraum sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen im Garten. Der Dachboden verfügt über eine Stromleitung sowie ein Dachflächenfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zum Objekt gehörender Außenstellplatz sorgt zudem für komfortables Parken direkt am Haus. Insgesamt besticht die Doppelhaushälfte durch ihre freundliche Ausstrahlung und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.
Das Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Der Doppelhaushälfte sind jedoch 300 m² als Nutzungsfläche zugeordnet, an denen ein Sondernutzungsrecht besteht. Das bedeutet, dass dieser Teil des Grundstücks ausschließlich von den Eigentümern der Doppelhaushälfte genutzt werden darf, obwohl er rechtlich weiterhin zum Gemeinschaftseigentum gehört. Die genaue Regelung ergibt sich aus der Teilungserklärung.
Bitte beachten Sie: Die Privatsphäre des aktuellen Mieters wird gewahrt, daher stehen keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung. Die dargestellten Innenbilder zeigen den Zustand der Immobilie vor Beginn des Mietverhältnisses.