Diese gepflegte, ebenerdige Wohneinheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage unmittelbar am Berumer Forst. Der separate Hauseingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den hausähnlichen Charakter der Immobilie. Der kleine, pflegeleichte Gartenbereich mit Terrasse in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ideale Sonnenverhältnisse.
Der Wohnraum präsentiert sich offen und funktional: Eine praktische Einbauküche ist direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich angeschlossen und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das geräumige Badezimmer ist hell und zeitlos gestaltet, weiß gefliest und mit Duschwanne, WC sowie Waschtisch ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gastherme mit jeweils eigenen Zählern, die in den vergangenen Jahren bereits erneuert wurde.
Ein separater Geräteraum im Nebengebäude bietet Platz für Mülltonnen und Fahrräder, zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter, überdachter Fahrradbereich zur Verfügung. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet. Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt durch eine externe, ortsansässige WEG-Hausverwaltung.
Die Immobilie ist derzeit freistehend und eignet sich aufgrund der komplett ebenerdigen Ausführung sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch als komfortabler Altersruhesitz. Die direkte Lage am Berumer Forst verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe und Lebensqualität.