Sanierte Altbauwohnung im Stadtkern

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 495 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
200 €
Kautions Hinweis
990 €
Interne Objekt-ID
786362
Externe Objekt-ID
5346
OpenImmo-ID
4v9NxEYvTqKVmsTQSWmY5E4c
Stand vom
28.01.2026

Besonderheiten

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Garten

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
0 von 0
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.05.2026
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld

Immobilie

+++ Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen stammen von der vorherige Neuvermietung. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, berücksichtigen wir die Privatsphäre des Mieters. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung verschaffen. +++

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in zentraler Lage von Norden, nur etwa 200 Meter von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Das historische Gebäude wird derzeit vollständig und hochwertig saniert und umfasst insgesamt lediglich vier Mietwohnungen, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Einrichtung; bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet.

Alle Wohnräume, mit Ausnahme des Badezimmers, sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der den Räumen eine moderne und freundliche Atmosphäre verleiht. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss steht zusätzlich in der Küche zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der sich um die laufende Betreuung des Objekts kümmert.

Ausstattung

- 2020 komplette Sanierung der Wohnung
- nur etwa 200 m von der Fußgängerzone entfernt
- hochwertiger Vinylboden in allen Räumlichkeiten außer dem Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad sowie in der Küche
- eigener Gartenanteil vorhanden
- Hausmeisterservice mit Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- kein zugeordneter PKW-Stellplatz, Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum vor dem Haus vorhanden

Lage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone befinden sich quasi um die Ecke. In der Norder Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Viele Schulbildungsmöglichkeiten wie die kooperative Gesamtschule, das Ulrichsgymnasium, die berufsbildenden Schulen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch das Ärztehaus sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Nordddeich aus angefahren. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt. Norden bietet positive Lebensperspektiven für alle Altersgruppen. Hohe Lebensqualität durch eine gute soziale Infrastruktur und ein tolerantes Zusammenleben aller Bürgerinnen und Bürger zeichnet Norden aus.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.09.2019
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf224,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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