Gehobene Erdgeschosswohnung im 2-Parteien-Haus

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 950 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
150 €
Kautions Hinweis
1.900 €
Interne Objekt-ID
4483576
Externe Objekt-ID
9516
OpenImmo-ID
7XsFXUGuDno1PiqDDjmcMKem
Stand vom
31.10.2025

Besonderheiten

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parken im Freien
Garten
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26529 Rechtsupweg
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.02.2026
Baujahr
2022
Zustand
Gepflegt

Links

360° 360° Rundgang

Immobilie

Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung.

Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich die helle, einladende Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen bietet. Auf die vorhandene Einbauküche entfällt eine Nutzungsgebühr von 40,00 € monatlich. Direkt daneben liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse und einem kleinen Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Freien. Das Sofa kann bei Interesse von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Geradeaus gelangt man in das großzügige, moderne Badezimmer. Dieses besticht durch seine Helligkeit und ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum rundet das praktische Raumangebot dieser Wohnung ab.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse und kleinem Gartenanteil
- Auf die vorhandene Einbauküche entfällt eine Nutzungsgebühr von 40,00 € monatlich
- Großzügiges Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Separater Abstellraum
- Sofa kann von den aktuellen Mietern übernommen werden
- Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Rechtsupweg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Norden, Aurich und die Nordseeküste in kurzer Zeit zu erreichen.

Rechtsupweg bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und zentraler Lage – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause im Grünen schätzen.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.09.2023
Endenergieverbrauch17,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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