Stilvoll wohnen im Herzen der Stadt

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 580 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
1.160 €
Interne Objekt-ID
786544
Externe Objekt-ID
4030
OpenImmo-ID
b275m9vBaf4qccKufP4FUXN6
Stand vom
11.07.2025
Projekt/Gruppe
249059

Besonderheiten

Balkon
Gehobene Ausstattung
Dusche
Pissoir
Einbauküche
Fliesen
Personenaufzug
Barrierefrei
Keller

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 51,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Herr Gerrit Hugen
Herr Gerrit Hugen

Immobilie

Diese attraktive Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage inmitten der Fußgängerzone – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, in der Sie eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details erwarten. Der großzügige Wohn- und Kochbereich wird durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und schafft ein offenes, freundliches Wohnambiente. An diesen Bereich grenzt ein kleiner Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und den Raum harmonisch erweitert.

Der sonnenverwöhnte Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während moderne Vinylböden in der gesamten Wohnung für eine pflegeleichte und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und einem Urinal ausgestattet – funktional und elegant zugleich.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus sind ein Hausmeisterservice sowie der Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten – ein echter Komfortgewinn im Alltag.

Ausstattung

- stadtzentrale Lage an der Fußgängerzone
- Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung
- eigener Kellerraum
- sonnenverwöhnter Balkon
- große Fensterfront im Wohn- und Kochbereich
- eingelassene LED-Deckenspots
- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal
- moderne Vinylböden
- Hausmeisterservice und Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten)

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Stadt Norden, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und dem historischen Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nordsee und das beliebte Nordseeheilbad Norddeich sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.09.2013
Gültig bis05.09.2023
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf69,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere

Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700