Zentrumsnahe Maisonettewohnung mit Galerie

Verfügbar
Kaltmiete 725 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 100 m²

Kaltmiete
725 €
Nebenkosten
138 €
Kautions Hinweis
1.450 €
Interne Objekt-ID
786226
Externe Objekt-ID
1227
OpenImmo-ID
VyuLV8DaNuFouJr5fyEGvZuE
Stand vom
10.04.2025
Projekt/Gruppe
249487

Besonderheiten

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Linoleum
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
01.07.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Links

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Herr Carsten Koßmann
Herr Carsten Koßmann

Immobilie

Diese schöne Maisonettewohnung mit Aufzug und offener Galerie bietet Ihnen auf etwa 100 m² Wohn- und Nutzfläche genügend Platz um sich einzurichten. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Marktplatz.

Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Wendeltreppe, welcher lichtdurchflutet ist, bietet genügend Raum für Ihre Wohnideen. Der integrierte Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Von hier erreichen Sie auch den Balkon. Gleich nebenan befindet sich ein Essbereich sowie ein praktischer und geräumiger Abstellraum. Das Schlafzimmer lässt sich dank seines Schnittes gut möblieren und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Über eine offene Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zur oberen Wohnebene. Hier finden Sie eine geräumige Galerie vor, welche Ihren Gestaltungsideen viele Möglichkeiten bietet. Ein zugeordneter Kellerraum rundet das Gesamtbild ab.

Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung und stehen kostenfrei zur Verfügung.

Die Wohnanlage besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ein angenehmes Mieterklientel. Ein Hausmeister kümmert sich um den Winter- und Mülldienst, die Hausflurreinigung und sonstige Angelegenheiten. Der Hausmeisterdienst inklusive Winter- und Mülldienst als auch die Gebühren für den Kabelanschluss sind in den Nebenkosten in Höhe von € 118,00 bereits enthalten.

Aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir keine Bilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Auf Anfrage senden wir Ihnen jedoch gerne Innenaufnahmen der vorherigen Mieter zu, um sich einen besseren Einblick zu verschaffen.

Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- lichtdurchflutete und gut durchdachte Raumaufteilung
- Fahrstuhl vorhanden
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- offene Wendeltreppe im Wohnbereich mit Zugang zur Galerie, ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyraum
- Balkon
- zugeteilter Kellerraum
- weiß gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice inklusive Winter-/Mülldienst und Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten
- Öffentliche PKW-Stellplätze in direkter Umgebung

Lage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden, z.B. in einem nahezu direkt angrenzenden Edeka-Markt. Das regionale Gesundheitszentrum und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.08.2014
Gültig bis19.08.2024
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf74,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
______

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere

Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung

Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!