Schicke Stadtwohnung mit Aufzug

Verfügbar
Kaltmiete 645 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 90,00 m²

Kaltmiete
645 €
Nebenkosten
173 €
Kautions Hinweis
1.290 €
Interne Objekt-ID
783869
Externe Objekt-ID
1036
OpenImmo-ID
Wppr17FPE817TNcqdvqmVfe4
Stand vom
10.04.2025
Projekt/Gruppe
249487

Besonderheiten

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Kunststoff
Personenaufzug
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
3
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
01.06.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Herr Carsten Koßmann
Herr Carsten Koßmann

Immobilie

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, überzeugt das Gebäude nicht nur durch sein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch durch ein angenehmes und ruhiges Mieterklientel. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Hausflurreinigung, übernimmt den Winterdienst sowie die Müllentsorgung und steht für weitere Belange rund um das Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Der untere Bereich der Wohnung empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in eine Kochnische mit funktionaler Einbauküche übergeht. Ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage. Über eine offene Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das einen großzügigen Galeriebereich mit einem weiteren Schlafzimmer sowie zusätzlichen Stauraum bietet – ideal zur flexiblen Nutzung, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Platz und rundet das Gesamtangebot ab. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung und stehen kostenfrei zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 173,00 € und beinhalten bereits den Hausmeisterservice sowie den Kabelanschluss (TV). Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

Aktuell wird die Wohnung frisch renoviert, weshalb wir Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt leider noch keine aktuellen Fotoaufnahmen bereitstellen können. Gerne können Sie jedoch bereits einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Wohnung wird vor Bezug noch komplett frisch gestrichen
- Balkon wird derzeit saniert
- Kellerraum
- Bad mit Dusche und WC
- öffentliche und kostenfreie PKW-Stellplätze im Umfeld integriert

Lage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden, z.B. in einem nahezu direkt angrenzenden Edeka-Markt. Das regionale Gesundheitszentrum und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.08.2014
Gültig bis19.08.2024
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf77,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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