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Willkommen in diesem großzügigen Landhaus mit Charakter und einzigartigem Potenzial! Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei separaten Wohneinheiten ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.
Die Wohneinheiten im Überblick:
- Haupteinheit (ca. 180 m²): 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und ein Wintergarten mit herrlichem Gartenblick einlädt.
- Einheit 2 (ca. 66 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad und Einheit 3 (ca. 84 m²): 2 Zimmer, Küche, zwei Bäder – perfekt für Singles, Paare oder als Gästewohnung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Küchen in zwei der drei Einheiten wurden bereits 2016 erneuert.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fenster: In der Hauptwohnung 2007 erneuert, die übrigen Fenster stammen aus dem Jahr 1977.
Heizungsanlagen: Drei getrennte Systeme, die eine unabhängige Nutzung der Einheiten ermöglichen.
Dach: Teilweise erneuert in den 1970er-Jahren.
Außenbereich: Der rückwärtige Garten lädt mit seinem herrlichen Blick über die angrenzenden Felder zum Entspannen ein.
Garagen: Drei separate Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten.
Abwasserentsorgung: Über eine Kläranlage geregelt.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen für Sie bereithält.
- Landhaus mit drei Wohneinheiten (renovierungsbedürftig)
- die Wohneinheiten im Überblick: Einheit 1 mit 4 ZKB, zwei Bädern, HWR und Wintergarten, ca. 180 m² Wohnfläche. Einheit 2: 2 ZKB, ca. 66 m² Wohnfläche, Einheit 3: 2 ZKB, zwei Bäder, ca. 84 m² Wohnfläche.
- rückwärtiger Garten mit Blick aufs Feld
- Küchen in zwei Wohnungen erneuert (2016)
- Fenster Hauptwohnung 2007 erneuert, in den anderen beiden Wohneinheiten 1977
- Außenrollläden
- drei getrennte Heizungsanlagen
- drei Garagen
- Abwasserentsorgung über Kläranlage
- Dach teilweise erneuert in den 70er-Jahren
Dieses Landhaus befindet sich in Großheide. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Für Familien bietet Großheide eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie mehrere Kindergärten. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch mehrere Ärzte im Ort gewährleistet. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Das örtliche Jugendzentrum hält ein abwechslungsreiches Angebot für junge Menschen bereit, während Sportbegeisterte von einem großen Sportplatz und den zahlreichen aktiven Vereinen profitieren können. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet diese bei einem Spaziergang um den Kiessee im benachbarten Berumbur.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
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