- 04931 93700
- immobilien@claashen.de
Diese repräsentative Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage sind. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 480 m² Gewerbefläche verteilt auf drei Ebenen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Von Großraumbüros über Einzel- oder Mehrpersonenbüros bis hin zu geräumigen Konferenzräumen. Damit ist das Gebäude optimal für eine Vielzahl an Geschäftszweigen geeignet.
Erste Anlaufstelle für Kunden ist der große, einladende Eingangsbereich mit großem Schaufenster direkt zum Neuen Weg, welcher durch einen zusätzlichen Seiteneingang ergänzt wird. So können sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem das Gebäude betreten. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie zudem ein Personalraum mit Einbauküche, je zwei WC-Einheiten im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss sowie ein großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Es sind bereits 25 EDV-verkabelte Arbeitsplätze eingerichtet. Für den täglichen Arbeitskomfort besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Parkplätze anzumieten. Das Gebäude strahlt ein besonderes Flair aus und steht unter Denkmalschutz. Authentische Details wie Sprossenfenster, alte Holztüren, eine Kaminnische und eine Galerie verleihen der Immobilie ein unverwechselbares, charmantes Ambiente.
Wer also mitten im Zentrum von Norden viel Platz und eine prestigeträchtige Arbeitsumgebung sucht, findet in dieser Immobilie die perfekte Lösung.
- viel Platz mitten in der Innenstadt
- vielseitige Aufteilung: Von Großraumbüros über Einzel- und Mehrpersonenbüros bis zu Konferenzräumen
- 25 Arbeitsplätze sind EDV-mäßig vorhanden
- großes Schaufenster und Eingang zum Neuen Weg + Seiteneingang
- Personalraum mit Einbauküche
- Keller
- Gasheizung von 20009
- WCs im Erdgeschoss sowie 2. Obergeschoss
- Denkmalschutzobjekt
- besonderes Ambiente durch Details wie Kaminnische, alte Holztüren, Galerie, Sprossenfenster etc.
- Parkplätze können dazu gemietet werden
Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot (2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.)
Dieses attraktive Bürogebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Meter von der belebten Fußgängerzone der Stadt Norden entfernt. Norden, eine charmante Kleinstadt im nordwestlichen Ostfriesland, ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Gastronomiebetrieben, Boutiquen und Souvenirläden sowie Geschäften des täglichen Bedarfs aus, darunter eine Apotheke, Elektronikläden, Versicherungsbüros, Friseure und eine Drogerie.
Regelmäßige Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Stadtfeste und Initiativen wie das Heimatshoppen bringen zusätzliche Besucherströme in die Innenstadt, was die Frequenz und Sichtbarkeit für ansässige Geschäfte erhöht.
Mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und bieten den Kunden bequeme Parkmöglichkeiten. Viele Besucher nutzen zudem das Fahrrad, um in die Stadt zu gelangen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Provision beträgt zwei Kaltmieten zzgl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrags.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
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