Offenes Wohnen unter dem Dach

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 890 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
200 €
Kautions Hinweis
1.780 €
Interne Objekt-ID
785486
Externe Objekt-ID
3884
OpenImmo-ID
xmTC4PmFx9tZjSe5Q27wYZNU
Stand vom
07.01.2026

Besonderheiten

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parken im Freien
Garten

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
2
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 0,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.02.2026
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt

Links

Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld

Immobilie

Diese helle und einladende Dachgeschosswohnung begeistert durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumgestaltung, zeitgemäßer Ausstattung und einem großzügigen Wohngefühl mit viel Raum zum Ankommen und Entspannen.

Der Eingangsbereich verfügt über einen separaten, kompakten Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten und führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dank des offenen Grundrisses entsteht hier eine angenehme Großzügigkeit, während die großflächigen Fenster für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die modern gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das helle Badezimmer mit Dusche sowie in zwei weitere Räume: ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein separates Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.

Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute Dachboden dar, der über eine interne Treppe erreichbar ist. Dort stehen Ihnen zwei weitere lichtdurchflutete Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ob als Hobbybereich, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen sonnigen Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein zugewiesener Teil-Abstellraum im Außenbereich zur Wohnung, der sich hervorragend zur Unterbringung von Fahrrädern oder weiteren Gegenständen eignet.

Kleine Hunde bis zu einem Gewicht von maximal 6 kg sind nach vorheriger Absprache willkommen. Dabei wird um ein rücksichtsvolles Miteinander mit der Nachbarschaft gebeten.

Ausstattung

- Helle, großzügige Dachgeschosswohnung
- Ausgebauter Dachboden mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates Schlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer
- Kleiner, separater Eingangsflur
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Zugewiesener Abstellraum im Außenbereich – ideal für Fahrräder oder sonstige Utensilien
- Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Morden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe
- Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in im südlichen Stadtgebiet (Süderneuland) von Norden (Ostfriesland). Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Norddeich mit Strand, Hafen und Fährverbindungen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Küstennähe.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.10.2025
Endenergieverbrauch84,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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